Выписки с «Госуслуг», подтверждающие, что гражданину не высылали повестку из военкомата, не считаются обязательной бумагой для операций с недвижимостью. Однако риелторы, банки и нотариусы часто просят их заранее, чтобы уменьшить риск паузы в регистрации прав, отмечают юристы.
Получить такую справку возможно в личном кабинете. Участник сделки вправе ее не представлять, и отказ сам по себе не должен являться основанием для отклонения регистрации. Но если в отношении человека уже установлены временные ограничения за неявку по повестке, Росреестр заморозит кадастровый учет и регистрацию независимо от наличия выписки. Поэтому контрагенты запрашивают документ для оценки возможной паузы по сделке.
Проверка продавцов на наличие просроченной повестки давно стала обычной процедурой для юристов агентств, хотя остановка сделок по этой причине встречается нечасто.
При неявке без уважительных причин по истечении 20 календарных дней могут вводиться временные меры, включая блокировку учетно-регистрационных действий. Росреестр действует не по собственной инициативе, а на основании решения о применении таких мер; это закреплено законодательством о воинской обязанности и о госрегистрации недвижимости.
Если регистрация приостановлена, предоставляется три месяца на устранение причин, иначе последует отказ. Чтобы разблокировать процедуру, необходимо явиться в военкомат, после чего сведения воинского учета обновят.
Источник: РИА Недвижимость